Nave en 78426, San Luis Potosí, Mex

78426, San Luis Potosí

Descripción

UBICACION:22°01'37.8"N 100°53'18.7"WSAN LUIS POTOSI, SLPNAVE INDUSTRIAL EN RENTANAVE 3SOBRE LA CARRETERA SAN LUIS POTOSI-QUERETAROZONA INDUSTRIAL DE ALTA FRECUENCIA VEHICULARCERCA DE INDUSTRIAS, LOGISTICA,CEDISDISTANCIA A :CIUDADES IMPORTANTES CERCACDMX : 4 HORAS 40 MINUTOSMONTERREY: 6 HORASQUERETARO: 2 HORAS 30 MINUTOSGUADALAJARA: 3 HORAS 50 MINUTOSAEROPUERTOSAEROPUERTO INTERNACIONAL DE SAN LUIS POTOSI: 35 MINUTOSAEROPUE...RTO INTERNACIONAL DE QUERETARO: 2 HORAS 30 MINUTOSESPACIO DISPONIBLE: 4,510 m2ESPACIO PARA OFICINAS: DE ACUERDO AL REQUERIMIENTO DEL CLIENTETIPO DE CONSTRUCCION: BLOCK Y LAMINATECHO: LAMINA KR-18LAMINA TRASLUCIDA: 6-8%MEDIDA DE BAHIAS: 20 x 10 MALTURA LIBRE: 9.5 MESPESOR DE LOSA DE PISO: 16 cmANDENES: 4ALTURA DE ANDEN: 1.20 MPATIO DE MANIOBRAS: 54 MESTACIONAMIENTO PARA AUTOS: 28ESTACIONAMIENTO PARA TRAILERS: 6ILUMINACION EN NAVE: LAMPARAS T5 AHORRADORAS DE ENERGIAILUMINACION DE LA OFICINA: DE ACUERDO AL REQUERIMEINTO DEL CLIENTESISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS: HIDRATANTESSUBESTACION ELECTRICA: COMPARTIDA 300 KVA´SAÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2014PRECIO EN DOLARES POR SQFT X AÑO: $5.10USDPRECIO DOLARES POR MES: $20,631 USDPRECIO EN PESOS POR MES: $416,346 MXLA INFORMACIÓN AQUÍ CONTENIDA SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE PARA AYUDARLO A EVALUAR LA PROPIEDAD DESCRITA. AUNQUE NO HAY NINGUNA RAZÓN PARA DUDAR DE LA EXACTITUD DE ESTA INFORMACIÓN, NO SE HACE NINGUNA REPRESENTACIÓN O GARANTÍA, YA SEA EXPRESA O IMPLÍCITA, SOBRE LA INTEGRIDAD DE ESTA INFORMACIÓN. TODAS LAS OFERTAS ESTÁN SUJETAS A VENTAPREVIA, ARRENDAMIENTO O RETIRO DEL MERCADO SIN PREVIO AVISO@@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD.EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES)EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO,EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO,SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR.LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE.CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .**EL TIPO DE CAMBIO UTILIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN ES SOLAMENTE CON FINES ILUSTRATIVOS. EL TIPO DE CAMBIO SERÁ EL VIGENTE AL DÍA DE PAGO DE LA RENTA O AQUEL PACTADO ENTRE LAS PARTES**EL MAS COMUN USADO ES EL TIPO DE CAMBIO INTERBANCARIO.LOS CONTRATOS SON EN MONEDA DE E.U. USD. (LA RENTA DEBE SER EN DÓLARES Y POR EL EDIFICIO “AS IS” (SHELL) )O SE PUEDEN PAGAR EN PESOS MX, CONVIRTIÉNDOLO LOS CON BASE AL TIPO DE CAMBIO OFICIAL DE LA FECHA EN QUE SE HAGA EL PAGO DE LA RENTA.SE PUEDEN PACTAR PAGOS BIMESTRALES, TRIMESTRALES, SEMESTRALES O ANUALES, EN PESOS MXPRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET)(3.5 AL 8 % DE RANGO ESTIMADO )(PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL)TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. TODOS LOS MONTOS SON SUJETOS AL IMPUESTO AL VALOR AGREGADO (IVA).LOS PRECIOS FINALES SE COTIZAN DE ACUERDO AL PROYECTO, USO Y CONDICIONES DEL CONTRATO,ESTE PRECIO ES ILUSTRATIVO, COMO MEDIO DE EJEMPLO NUMERICO, CERCANO A LA REALIDAD DE UN CONTRATO ESTANDARD INDUSTRIAL DE LA ZONA.AVISO LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES:LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. EasyBroker ID: EB-GB0187Mostrar

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