Nave en Zona Industrial, San Luis Potosí

Zona Industrial, San Luis Potosí

Descripción

NAVE BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA CON 4,828 m2Construcción nueva Clase AAA con cumplimientos a estandares y certificaciones internacionales.Ubicada estratégicamente en la zona industrial de San Luis Potosí, dentro de la zona del Interpuerto con acceso a terminal Intermodal de Transporte por FFCC (CPKC), Aduana de SLP, y proximidad inmediata a Parque WTC I y WTC II.Cuenta con las siguientes especificaciones:• Superficie de Nave/Bodega:  Dos...Secciones de 2,414 m² sin entre-muros Total: 4,828 m²• Altura interior: Mínima de 10.0 m libres y Máxima de 13.5 m• Iluminación interior co  Lámaras LED de 250 Luxes• 06 (seis) Andenes de Carga y Descarga (03 en cada Sección) con Portones vertical lift individuales mecánicas de 09' x 10' pies (motorizadas)• Andenes con rampas hidráulicas niveladoras motorizadas de 40,000 lb y 30,000 lb.• Rampas de concreto para acceso y maniobras con Montacargas con puertas enrollables de 14' x 16' pies (motorizadas).• Amplio Patio de maniobras Pavimento Asfáñtico de 7cm de espesor.• Corriente Eléctrica: 300KVA Trifásico disponible con Transformador de 1.5 MVA (110v- 220v - 440v)• Ventilación con Louvers Fihos 1 CPH• Piso de Concreto Armado MR42 de 15 cm reforzado con fibra de polipropileno.• Sistema Contra Incendio con 9 Hidrantes con manguera 1 1/2" de acuerdo a NOM.• Caseta de Seguridad con Vigilancia 24/7• Sistema de Iluminación en Vialidades, Estacionamiento, Anden y Patio de Maniobras.•Circuito Cerrado de TV• Comedor y Baños.• PRECIO DE RENTA: $ 6.00 Dólares Americanos por m² + IVAPrecio en pesos mexicanos según tipo de cambio(USD/MXN)Precio de Renta incluye servicios , vigilancia y mantenimiento de areas comunes.Centro Logístico de primer nivel con 60 espacios de estacionamientos disponibles, Planta de Tratamiento de Agua, Drenaje Pluvial, Internet Dedicado. Alumbrado Público exterior a base de Wall Packs, Amenidades y Areas Verdes, con cercanía a Transporte Público.• Servicios integrales especializados 3PL y 4PL opcionales disponibles, con costo operativo adicional según requerimientos del Cliente: Almacenaje, Etiquetado, Empaque, Palletizado Comercio Exterior, Maniobras,  Fulfillment con personal, software y soluciones IT especializadas. Costo aproximado con 3PL de US$ 10 USD /m2 incluyendo Mano de Obra, Operacion y Servicios.Ubicación rodeada de múltiples empresas multinacionales operando en diversos sectores, de manufactura, automoriz, metalmecánico, alimentos, servicios Logisticos, Cluster Automotiz Plantas ensambladoras de BMW y GM (15 min), amplia proveduría, etc.; la opción ideal para CEDIS y/o empresas que buscan maximizar su operatividad y rentabilidad en un centro Logístico de primer nivel.Acceso a 15 min (7.5 Km Eje 140) de Carr 57 Laredo SLP QRO CDMX. proximidad a Aeropuerto Cluster Estafeta (40 min), a dos horas de zona Bajío: León, Aguascalientes, Zacaecas, Guanajuato, SIlao, San Miguel de Allende.Ubicación, Imagen e Infraestructura que maximiza la rentabilidad e impulsa el éxito de la operación tu negocio!Llámanos para mayores informes.ENGLISH SPOKEN.Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades.Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.Mostrar

Ubicación

Ubicación aproximada en Zona Industrial