Nave en Zona Industrial, San Luis Potosí

Zona Industrial, San Luis Potosí

Descripción

NAVE BODEGA INDUSTRIAL / COMERCIAL EN RENTA CON 2,000 m2Construcción nueva de primer nivel con cumplimientos a estandares y certificaciones.Ubicada estratégicamente en la zona industrial de San Luis Potosí, Micro Parque Industrial - Logístico dentro del Parque Industrial Fundidores SLP a la altura del Eeje 132.Cuenta con las siguientes especificaciones:• Superficie de Nave/Bodega:  2000 m² con 40m de frente y 52 m de Fondo• Altura int...erior: Mínima de 12 m libres y Máxima de 15 m• 120 m2 de oficinas con 04 Privados, Area Común abierta para recepción o / cubículos, Cocineta, 4 Baños H/M y Bodega de Servicio,• Iluminación interior con  Lámaras LED• 02 Andenes de Carga y Descarga con Portones vertical lift individuales mecánicas de 09' x 12' pies• Andenes con rampas hidráulicas niveladoras motorizadas de 30,000 lb.• Rampas de concreto para acceso y maniobras con Montacargas con puertas enrollables de 14' x 16' pies.• Amplio Patio de maniobras Pavimento concreto hidráulico.• Corriente Eléctrica: Media y Alta Tensión disponible (110v - 220v - 440v)• Piso de Concreto Armado reforzado con 250 kg/m2.• Caseta de Seguridad con Vigilancia 24/7• Sistema de Iluminación en Vialidades, Estacionamiento, Anden y Patio de Maniobras.• Circuito Cerrado de TV• 06 Espacios de estacionamientos al frente.• PRECIO DE RENTA: $ 180,000 MXN + IVA  ( Precio por m²: $ 90 MXN )*Este precio ya incluye mantenimiento mensual.** Actualmente en construcción, terminación de proyecto programada para Agosto 2026.Centro Industrial - Logístico de primer nivel con Caseta de Vigilancia y Acceso controlado, alumbrado exterior con cercanía a Transporte Público y proximidad a subestacion eléctrica de CFE en caso de requerir suministro de alta potencia (sujeto a factibilidad).Ubicación en zona industrial rodeada de múltiples empresas nacionales y multinacionales operando en diversos sectores, de manufactura, automoriz, metalmecánico, alimentos, servicios Logisticos, Cluster Automotiz, amplia proveduría, etc.; la opción ideal para CEDIS , Manufactura industrial y/o empresas que buscan maximizar su operatividad y rentabilidad en el centro industrial de SLP.Acceso a 10 min de Carr 57 Laredo SLP QRO CDMX. proximidad a Aeropuerto Cluster Estafeta (30 min), a dos horas de zona Bajío: León, Aguascalientes, Zacaecas, Guanajuato, SIlao, San Miguel de Allende.Ubicación, Imagen e Infraestructura que maximiza la rentabilidad e impulsa el éxito de la operación tu negocio!Llámanos para mayores informes.ENGLISH SPOKEN.Transformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades.Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.Mostrar

Ubicación

Ubicación aproximada en Zona Industrial