Nave en Tres Naciones Parque Industrial, Mexican Federal Highway 57, Zona Industrial, San Luis Potosí, México

Tres Naciones Parque Industrial, San Luis Potosí

Descripción

Expad your operations in Mexico in 10,963m2 for Sale or Leqase Industrial Warehouse – Immediate AvailabilityIn excellent maintenance condition• Covered area: 12,223 m²• Mezzanine: 337 m² (Ask for larger or smaller surface options)• Clear height: 9.75 m (32 ft)•Floor: Reinforced concrete• Wide bays: 12.20 × 19.05 m• Fire protection system: Ceiling sprinklers (FPS)• Lighting: LED, interior and exterior• Ventilation: Mechanical, 4 air changes per hour• Loading facilities: 8 dock levelers and 2 access ramps to warehouse• Parking: 82 spaces for employees and visitors• Security: 2 control booths• Industrial park features: 4 controlled access points, green areas, well-maintained avenues, sidewalks, and complete public lightingStrategic Location• Near GM and BMW assembly plants, plus major Tier 1 and Tier 2 companies such as Goodyear, Continental, Mabe I & II, Valeo, Cummins, Caterpillar, etc.• Excellent connectivity to the northern border (Saltillo, Monterrey), Tamaulipas, Tampico Port, and Bajío region via highways 80 and 80-D.• Urban connectivity: Av. CFE, Eje Central 140, Av. Industrias, Hwy 57, Eje 122, Eje 110, Av. Salk, etc.• Close to urban area (SLP–Soledad), only 10 minutes away. Located in Pozos municipality, across from residential housing of all levels, golf course, and residential developments.Workforce & Services• Abundant supply of qualified labor, housing, worker transportation, hospitals, schools, and shopping centers.• Nearby industrial parks: WTC I, II & III, Millenium, Multimodal KCSM.CP, Futura, Argos, Logistik, Server, etc.Nave industrial DISPONIBILIDAD INMEDIATA en excelentes condiciones de mantenimiento 12,223 m2 techadosMezanine 337m2 (PREGUNTE POR MAYOR O MENOR SUPERFICIE)Altura libre 9.75mt (32ft)Piso concreto reforzadoAmplias bahías de 12.20x19.05mtSistema contra incendios tipo rociadores de techo (FPS)Alumbrado LED interior y exteriorVentilación mecánica 4 cambios por horaManiobras de embarque 8 rampas niveladoras y 2 rampas de acceso a nave82 cajones de estacionamiento empleados y visitas2 Casetas de controlParque con 4 accesos controlados, areas verdes, avenidas en excelente estado de mantenimiento, banquetas, alumbrado público completocercana a Plantas armadoras GM y BMW y otras importantes empresas TIER 1, Tier 2 etc., como: Goodyear, Continental, Mabe I y II, Valeo, Cummins, Caterpilar, etc.Excelente conectividad a frontera Norte (Saltillo, Mty), Tamaulipas, Puerto de Tampico, zona Bajio por carr 80 y 80-D, etc.Conectividad con area urbana: Av CFE, Eje Central 140, Av Industrias, Carr 57, Eje 122, Eje 110, Av Salk, etc.Cercana a zona urbana (SLP-Soledad) a 10 min Enfrente (municipio de Pozos, SLP con vivienda de todos los niveles, campo de Golf y residencial)abundante oferta de Mano de Obra calificada, vivienda, transporte para trabajadores, hospitales, escuelas, centros comerciales,Parques industriales cercanos: WTC I, II y III, Millenium, Multimodal KCSM.CP, Futura, Argos, Logistik, Server, etc.NOTA: Precio es informativo.Llámenos para cita o mas opciones alVer teléfono...o alVer teléfonoMostrar

Ubicación

Ubicación aproximada en Tres Naciones Parque Industrial