Casa en Zona Industrial, San Luis Potosí

Zona Industrial, San Luis Potosí

Descripción

OPORTUNIDAD para RENTA de Nave o Bodega Industrial sobre Carr. 57 QRO - SLP con Módulos y Secciones de 1,600 m2Ubicación estratégica con proximidad a GM, BMW, Magna y múltiples empresas importantes de la zona industrial de San Luis Potosí.Se pueden rentar por Módulos como secciones individuales de 1,600 m2 o unificar secciones contiguas, según las necesidades de espacio que se requieran, inicialmente y/o superficies a futuro. Excelente opción...para crecimiento gradual con flexibilidad y eficiencia.*Control de acceso y vigilancia 24 hrs.*Patio de Maniobras de 7,266m²*Altura: 11.70m a techumbre en centro de nave / 10.20m a estructura en centro de nave / 10.00m a techumbre en perímetro / 8.50m a estructura en perímetroESPECIFICACIONES:ESTRUCTURA: A base de IPR, PTR, HSS, de diferentes calibres y medida / Cubierta Lamina Pintro blanca KR-18 cal 24. marca Ternium 10% Lamina translucida Acrílica marca Stabilit- Acrilit /Distancia entre columnas (m): 10 mts en un sentido 20 en el otro, Las de las orillas son 19.8 a ejes.MUROS: Muro de Rocablock 15x20x40 / Muro de Rocablock 15x20x40 en fachadas traseras y laterales con relleno de concreto / Muro de concreto de 15cm de espesor en Andenes de cargaPISOS: Piso de concreto con espesor de 15 cm Fc 250 kg/cm2 reforzado con malla metálica 66/66, acabado pulido en interior de nave, acabado rayado en patios, andenes y rampas / Banquetas con espesor de 8cm de concreto Fc 200 kg/cm2INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Transformador 300KVA / Se asignan 10 kvs por Módulo de 1,600 m2 rentado (El contrato de CFE lo realiza el Arrendatario) / Iluminación interior según diseño con lámpara lucceco High Bay / Iluminación exterior en patio de Maniobras con lámpara tipo Wallpack.ANDENES: con rampa mecánica marca Merik 6´x8´ Merik –BG MU6008-30 / Cortinas metálicas con apertura eléctrica / Cortinas metálicas con apertura eléctrica / Cortina metálica con apertura mecánica en patio trasero.INSTALACION HIDROSANITARIA: Suministro de agua por medio de una cisterna general por nave, (5,000 lts con sistema de bombeo a base de bomba sumergible de 2hp. / cada módulo tiene 1 salida hidrosanitaria para derivar de ahí la instalación de baños / Drenaje Pluvial superficial / Drenaje: Séptico.PRECIO DE RENTA: $152,000 + IVA (precio por m² $95.00)Área Total de Bodega/Nave disponible: 15,120m²DISPONIBILIDAD INMEDIATA¡Ubicación, Imagen e Infraestructura que maximiza la rentabilidad e impulsa el éxito de tu negocio!Llámanos para agendar tu visitaENGLISH SPOKENTransformamos tus proyectos patrimoniales, de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades.Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.Mostrar

Ubicación

Ubicación aproximada en Zona Industrial